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公积金怎么用来还房贷

公积金怎么用来还房贷

使用公积金来还房贷,您可以选择以下几种方法:

1. 一次性还款法 :

从公积金账户提取全部余额,一次性归还贷款本金。

还款后,若贷款未还清,需重新计算剩余贷款本金和还款期限,确定每月还款额。

2. 逐月还款法 :

每月从公积金账户提取一定金额用于还贷。

提取金额不足时,需及时补足还款金额。

3. 停止还贷若干月法 :

提前从公积金账户提取余额归还贷款。

提前还贷后,可以选择停止还贷若干月。

停还期间欠息不收罚息,不计复利。

4. 委托还贷 :

通过公积金中心,委托提取住房公积金偿还住房贷款本息。

有逐年还贷和逐月还贷两种方式。

5. 提取公积金用于提前还款 :

申请提取住房公积金用于提前偿还同笔住房贷款剩余贷款本息。

提取后,住房公积金账户余额不能为0。

6. 注意事项 :

公积金提取额度通常为公积金账户余额的一定比例,例如30%。

办理贷款变更手续,将公积金账户中的贷款用于还房贷。

提前还贷可能需要支付违约金,具体情况需查看与银行签订的合同。

选择合适的还款方式时,可以考虑公积金账户余额、贷款金额、利率以及个人财务状况等因素。您可以根据自己的实际情况和偏好,选择最适合您的还款方法

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